https://www.kait.com
https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20170511003471
공매는 국가가 나서서 실시하는 경매의 일종입니다. 만일 어떤 사람이 은행, 기업, 혹은 다른 개인에게 진 빚을 기일내에 갚지 못하면 채무자는 담보로 잡혀있는 토지나 건물을 채권자에게 공매를 거쳐서 내놓게 됩니다. 한국자산신탁은 이렇게 담보로 제공된 부동산을 공매해주며 매출을 올리기도 하는데 전체 매출에서 차지하는 비중은 3 - 10% 정도인 것으로 파악됩니다.
법원 경매를 통해서도 담보물건을 접할 수 있는데 한국자산신탁과 같은 부동산신탁회사들을 통해 공매에 참여하는 이점이 따로 있을까요? 네, 있습니다. 부동산신탁회사를 통해 이뤄지는 공매는 진행되는 속도가 법원의 경매보다 훨씬 더 빠르며 1차 공매에서 유찰된 물건은 2차 입찰 전에 최저가격에 수의계약을 맺을 수 있는 장점도 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 주교동 609-3 코스모프라자 전경
696 진행중, 통영 무전동 수아지오아파트 근린생활시설 4개호수, 신탁부동산 공매 2017-08-07
695 진행중, 서울시 관악구 봉천동 하우젠빌 근린생활시설 7개호수, 2017-07-24
694 진행중, 서울시 중구 충무로2가 65-9 외 7필지, 2017-06-26
693 진행중, 강원도 춘천시 서면 신매리 1-1 외 14필지, 2017-06-09
692 유찰, 경기도 성남시 구미동 159번지 외 9필지 상가 4개호실, 2017-06-07
691 유찰, 경기도 포천시 일동면 기산리 산110 외 토지, 2017-06-05
690 유찰, 울산광역시 울주군 두서면 내와리 산118 외 토지, 2017-06-05
689 진행중, 충남 홍성군 홍성읍 고암리 토지 및 건물, 2017-06-02
688 진행중, 경기도 고양시 덕양구 주교동 609-3 코스모프라자 제202호, 제404호, 2017-06-01
687 유찰, 경기도 파주시 문발동 503-1외 제달관동 및 제은하관동 3개호실, 2017-06-01
686 진행중, 경기도 고양시 일산동구 풍동 서광미르프라자 3층 301호 외 15개호실, 2017-06-01
685 유찰, 강원도 양양군 손양면 도화리 183-12외 2필지 및 건물, 2017-05-31
684 낙찰, 대구광역시 중구 동성로2가 66-1외 상가 16개호실 및 토지, 2017-05-31
683 유찰, 충북 청주시 북문로2가 78-10번지 아트에비뉴198 상가 5개호수, 2017-05-31
682 낙찰, 경북 구미시 인의동 522,554-1, 2017-05-10
681 낙찰, 광주광역시 광산구 쌍암동 판매시설 25개호수, 2017-04-28
680 진행중, 서울특별시 강북구 우이동 토지 및 미완성건축물, 2017-04-24
679 진행중, 경북 상주시 무양동 291 토지 및 지상건물 180개호실, 2017-04-05
678 진행중, 대전광역시 유성구 탑립동 850 위 공장용지 및 공장, 기계기구, 2017-04-04
677 낙찰, 경기도 성남시 분당구 운중동 943번지 오피스텔 및 근린상가, 2017-04-04
676 유찰, 충북 청주시 북문로2가 78-10번지 아트에비뉴198 상가 6개호수, 2017-03-15
675 진행중, 서울특별시 영등포구 영등포SK리더뷰 내 상가 6개호수, 2017-03-14
674 낙찰, 경상북도 김천시 지좌동 498-7번지외 15필지] 신탁부동산공매 2017-03-07
673 낙찰, 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 269 108동 903호 외 2개호수, 2017-03-06
672 진행중, 경기도 포천시 일동면 기산리 569 외 토지 8필지, 2017-02-27
671 유찰, 제주도 서귀포시 디아일랜드마리나호텔 객실 44개 및 상가 3개 호실, 2017-02-24
670 낙찰, 대전광역시 대덕구 대화동 1-14 토지 및 건물, 2017-02-15
669 진행중, 인천광역시 연수구 연수동 599-5 탑피온빌딩 3층, 2층, 2017-02-03
668 낙찰, 인천광역시 남구 숭의동 74-3, 74-12 토지 및 건물, 2017-02-03
667 진행중, 경상북도 김천시 덕곡동 산63-1번지 외 10필지, 2017-01-31
666 진행중, 서울특별시 중구 충무로2가 하이해리엇 5개호수, 2017-01-18
665 낙찰, 평창 대관령면 평창스카이테라하우스 419호실(상가3실 포함), 2017-01-11
664 낙찰, 서울시 광진구 자양동 690-33, 2017-01-09
663 진행중, 충남 계룡시 두마면 두계리 16-6외 23필지, 2017-01-06
2017년 새로 올라온 공매 정보가 위와 같습니다. 한국자산신탁의 매출에서 최대 10% 정도까지 담당하는 공매이므로 한국자산신탁에 관심이 있는 투자자는 지켜보면 좋을 것 같네요. 총 34개 공매물건의 정보를 어느 지역에 몇개 이런 식으로 정량적으로 분석하지는 않겠지만 쭉 훑어보면 전국에 걸쳐서 분포해 있는 것 같습니다. 오늘의 특별 교훈은 금전적인 빚은 잘 갚고 살자 입니다. 아니면 저렇게 내가 가진 부동산이 채무자에게 헐값에 넘어가니 말이죠.
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