화성산업 - 건축 사업 4/7

화성산업 - 건축 사업 4/7
http://www.hwasung.com
https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20170515004058

우리나라는 그 동안 주택경기가 좋았습니다. 하지만 지금은 과잉공급을 우려해야 하는 지경에까지 이르렀고 이제 아파트를 짓는 등의 주택경기는 나빠질지도 모릅니다. 특히나 저번주에 살펴 봤던 동원개발과 같이 아파트 분양 사업을 위주로 포트폴리오를 짜놓은 회사는 전망이 불투명해 질수도 있습니다. 이렇게 주택경기만 놓고 보면 화성산업은 동원개발과 비교했을 때 분명 영향을 받아도 덜 받을 것으로 보입니다. 왜냐하면 아파트 분양 사업이 전체 매출에서 차지하는 비중이 크지 않기 때문입니다. 문제는 주택 건설의 업황과 도급 건설의 업황이 서로 연계되어 움직이는지의 여부입니다.

주택경기가 나빠진다고 해서 도급 건설 또한 나빠질지 아니면 서로 반대되는 움직임을 보일지가 궁금해 졌습니다. 화성산업에 대해 공부하다가 건설업체에 투자 할 때 참고하면 굉장히 유용한 사이트를 찾았는데 아래 링크를 타고 들어가서 관련된 자료를 찾아보면 좋을 것 같습니다. 대한건설협회 홈페이지 입니다. 통계 탭을 클릭해 보면 건설경기지표, 주요건설통계, 종합건설업조사, 건설경기전망, 월간건설경제동향 등의 정보를 수집할 수 있습니다.
http://www.cak.or.kr

위의 홈페이지에서 이런 저런 자료를 검색해보니 주택경기와 건축경기는 서로 연계되어 오르고 내리는 것을 볼 수 있었습니다. 아래 링크를 타고 들어가서 첨부파일들을 몇개 살펴보면 알 수 있습니다. 항상 그런것은 아니지만 대체로 건축경기가 좋지 않을 때에는 주택경기도 좋지 않고 건축경기가 활황일 때에는 주택경기도 좋았던 것을 볼 수 있습니다.
http://www.cak.or.kr/board/boardList.do?boardId=statistic_build&menuId=86
사실 이것은 상식적인 것입니다. 아파트를 짓는 것은 분명히 건축산업의 일부인데 이것이 어찌 도급 건축이나 토목 등과 따로 움직일 수 있겠습니까. 어쨌든 동원개발이나 화성산업에 투자하기 전에는 앞으로의 건설경기가 어떻게 펼쳐질지 위의 자료를 포함하여 정보를 최대한 끌어 모은 후 나름의 논리로 예측해보는 것이 필요합니다.