http://www.khreit.com
https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20160516001941
상근 임직원이 없는 부동산투자회사는 보통 기업구조조정 목적이거나 부동산을 개발하여 임대 할 목적으로 운용되는 경우 5년 - 10년 정도의 한시적인 존속기간을 가지고 설립되지만 광희리츠의 경우에는 영속적인 존속기간 동안 부동산투자회사법이 정하는 사업범위 내에서 상근 임직원이 참여하여 부동산을 직접 개발, 운영, 그리고 관리를 하게 됩니다.
매출 구성을 살펴 봅시다.
1차부터 3차까지 사업을 하여 모두 100%의 분양율을 보였습니다.
매출총이익률과 영업이익률을 살펴 봅시다.
매출총이익률과 영업이익률 모두 올라고 있습니다. 하지만 광희리츠의 경우 앞으로 어떤 사업을 할지 알려진 것이 없습니다. 부동산을 개발하여 임대를 하는 것이 아니고 계속 부동산을 발굴하고 개발하여 분양하는 사업을 하고 있기 때문에 이런 사이클이 계속 돌아가지 않는다면 앞으로 지속적인 수익을 보장 할 수 없을 뿐더러 적자와 흑자를 번갈아 가며 보이는 불안정한 실적을 보이게 될 것으로 예상됩니다.
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